nieruchomość

Czy warto w 2023 roku inwestować w nieruchomości?

Czy opłaca się kupować nieruchomości, by ochronić kapitał przed inflacją? Rekordowa inflacja i kryzys energetyczny drenuje nasze domowe budżety. Sytuacja na rynku jest trudna i niestabilna, dlatego każdy z nas stara się zabezpieczyć się przed skutkami inflacji. Jednym z pomysłów jest inwestowanie w nieruchomości.

Trudna sytuacja zmusza do poszukiwania rozwiązań, które pozwolą nam ochronić zgromadzony kapitał przed wpływem inflacji, a także zapewni bezpieczną przyszłość finansową. Jednym z rozwiązań jest zakup mieszkania albo innej nieruchomości.

Inwestycja w nieruchomości może być korzystna, ale to zależy od wielu czynników – takich jak lokalizacja, stan techniczny nieruchomości, perspektywy rozwoju okolicy czy potencjalny zwrot z inwestycji. W przypadku nieruchomości do wynajęcia, ważne jest także zrozumienie rynku wynajmu w danej lokalizacji oraz konkurencji w danym segmencie rynku.

Nieruchomość jako bezpieczna forma lokaty kapitału

Do niedawna na liście najpopularniejszych form inwestowania pieniędzy były lokaty bankowe i giełda. Obecnie z lokat mało kto korzysta – są one uznawane za mało opłacalne, z kolei granie na giełdzie oznacza spore ryzyko. Wiele osób boi się też giełdy z powodu braku doświadczenia i wiedzy.

Alternatywą jest inwestycja m.in. w złoto oraz w nieruchomości. Wiele osób kupuje mieszkania na wynajem. Inwestycja w nieruchomość chroni pieniądze przed utratą wartości. Bezpiecznie lokujemy kapitał, a także generujemy dodatkowy zysk każdego miesiąca.

To nie tylko bezpieczna forma lokowania kapitału. Nie wiąże się z ryzykiem i może zapewnić dodatkowe zyski w dłuższej perspektywie – to korzyści finansowe w czasie. Poza tym mieszkanie po czasie można sprzedać ze sporym zyskiem. Nieruchomość nie straci swojej wartości.

Zalety inwestycji w nieruchomości

Zalety inwestycji w nieruchomości to m.in. stabilne źródło dochodu z wynajmu, potencjalny wzrost wartości nieruchomości w czasie, a także możliwość skorzystania z różnego rodzaju ulg podatkowych i odliczeń. Eksperci twierdzą, że 2023 rok będzie rokiem stabilizacji. Będzie ona efektem unormowania sytuacji gospodarczej, a także przyzwyczajenia się do funkcjonowania w nowych okolicznościach.

Ryzyka

Jednak inwestycja w nieruchomości wymaga zazwyczaj wysokich nakładów finansowych i może wiązać się z ryzykiem, zwłaszcza jeśli inwestor nie jest doświadczony w branży nieruchomościowej. Ponadto, rynek nieruchomości może podlegać wahaniom i nie gwarantuje stałego zwrotu z inwestycji. Mimo pewnego ryzyka jest to pewna i bezpieczna forma lokaty kapitału, która może przynieść w perspektywie długofalowej duże korzyści.

Podsumowanie

Decyzja o inwestycji w nieruchomości powinna być oparta na dokładnej analizie rynku i sytuacji finansowej inwestora, a także na osobistych preferencjach i celach inwestycyjnych. Warto również skonsultować się z ekspertami, takimi jak doradcy finansowi czy agenci nieruchomości, aby uzyskać fachową poradę.

fot. Pexels / Pixabay